フェルテシモ田園調布

  • 東京都大田区田園調布二丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
1,180万円
65.6万円/㎡
相場
1,150万円
63.9万円/㎡
788
1,029
1,270
1,511
AI査定結果
推定相場価格
1,150万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,029万円〜1,270万円
57.2万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
フェルテシモ田園調布
1,180万円（65.6万円/㎡）/ 4階 / 18㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,180万円65.6万円4階 18㎡ 1R北西
2024/08/153,300万円64.2万円1階 51.41㎡ 1R-
2024/06/121,160万円63.6万円2階 18.24㎡ 1R西
2024/06/021,190万円65.2万円2階 18.24㎡ 1R西
2024/05/201,230万円67.4万円2階 18.24㎡ 1R西
2024/03/113,300万円64.2万円1階 51.41㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は63.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,180万円65.6万円18㎡1R4階 / 4階建 北西1988年29戸RC
2025/06/16マイキャッスル大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅3分 1,190万円53.4万円22.29㎡1K4階 / 4階建 南西1983年16戸RC
2023/08/24オークハウス北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 1,230万円76.8万円16.02㎡1R4階 / 4階建 南東1990年27戸RC
2025/07/31クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.4㎡1R4階 / 5階建 東1991年42戸RC
2024/10/15ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,320万円64.4万円20.5㎡1K4階 / 4階建 南東1986年32戸RC
2024/08/27キャッスルマンション雪ケ谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,100万円52.4万円21㎡1K1階 / 4階建 南東1985年23戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2025/03/18ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R6階 / 6階建 東1988年31戸RC
2025/12/11ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 1,080万円67.5万円16㎡1K3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2024/10/08パレ・ドール石川台
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,045万円52.3万円19.98㎡1R2階 / 5階建 南西1985年65戸RC
2025/09/18マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2025/12/16ハイシティ北千束
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 1,000万円72.6万円13.77㎡1R3階 / 4階建 西1983年26戸RC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2025/12/05センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,300万円78.5万円16.56㎡1R2階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2025/11/28晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 1,400万円63.9万円21.9㎡1K1階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2025/12/11マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円58.2万円17.01㎡1K2階 / 3階建 -1991年24戸RC
2025/09/27ハイタウン洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 950万円57.8万円16.44㎡1K1階 / 4階建 西1990年32戸RC
2025/09/18ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R1階 / 4階建 西1989年41戸RC
2025/04/01ハイツベルグ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K9階 / 10階建 南西1986年71戸SRC
2024/01/30ドム雪ケ谷大塚
大田区北嶺町
御嶽山駅4分 1,300万円62.7万円20.75㎡1K2階 / 4階建 東1991年23戸RC
2024/04/13アクトピア田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅5分 820万円49.9万円16.43㎡1R3階 / 4階建 南東1989年15戸RC
2025/05/12クリオ田園調布南壱番館
大田区田園調布南
沼部駅9分 880万円54.3万円16.22㎡1R2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2024/02/27パラドーム東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅9分 940万円57.4万円16.38㎡1R1階 / 4階建 -1991年17戸RC
2025/11/24スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 880万円64.0万円13.75㎡1R3階 / 3階建 -1984年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、大田区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は大田区の平均と比較して9.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
大田区
59.7万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名フェルテシモ田園調布
所在地東京都大田区田園調布二丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩5分
築年月1988年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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